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Número 195-B - Septiembre 1999
SUMARIO:
ENCUESTA JURIDICA
Dada la nueva redacción del art. 7, en su apartado 2:
A) ¿Qué sucederá en el caso de que en una Comunidad se produzcan actividades
molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas, si no contravienen ninguna Dispo-
sición general u Ordenanza administrativa?
B) ¿La ilicitud a que se refiere tal precepto, es penal, administrativa o civil?
C) El concepto de inmoralidad al desaparecer del antiguo artículo 7.3, ¿se podría en-
cuadrar como actividad ilícita?
Coordinador:
Jesús Marina Martínez-PardoCOLABORACION
La obligación de contribuir a los gastos generales en la Ley de Propiedad Horizontal,
tras la Ley 8/1999, de 6 de abril. (I)
Carlos Gómez de la Escalera
EL CRITERIO DE SEPIN
La adaptación de Estatutos en la nueva LPH
JURISPRUDENCIA GENERAL
TRIBUNAL SUPREMO
Gastos comunes. Urbanización T.S. 6-7-1999
Título constitutivo. Urbanizaciones T.S. 6-7-1999
Vicios construcción. Concepto ruina T.S. 21-6-1999
AUDIENCIAS PROVINCIALES
Cargos directivos y administrativos. Duración Málaga. 15-3-1999
Daños. Responsabilidad Comunidad Valladolid. 5-2-1999
Daños. Responsabilidad privativa Tarragona. 17-2-1999
Elementos comunes. Obras. Accesos Alicante. 4-12-1998
elementos comunes. Obras. Aire acondicionado Sevilla. 13-1-1999
Elementos comunes. Obras. Cerramiento Alicante. 13-1-1999
Elementos comunes. Obras. Garaje Zaragoza. 19-4-1999
Elementos comunes. Obras. Muros Zaragoza. 17-12-1998
Elementos comunes. Obras. Prescripción acciones Badajoz. 4-3-1999
Elementos privativos. Obras. Garaje Barcelona. 4-2-1999
Gastos comunes. Afección real Valencia. 26-1-1999
Gastos comunes. Cláusulas exoneración portal Oviedo. 31-5-1999
Gastos comunes. Obligación legal S/C. Tenerife. 13-2-1999
Gastos comunes. Sistema reparto Alicante. 15-1-1999
Junta propietarios. Información previa Zaragoza. 15-2-1999
Legitimación. Arrendatario Madrid. 17-3-1999
Legitimación. Cónyuge Barcelona. 20-1-1999
Reclamación morosos. Costas Málaga. 15-3-1999
Reclamación morosos. Solidaridad Las Palmas G.C. 20-1-1999
Título Constitutivo. División y unión propiedades Oviedo. 2-3-1999
Título Constitutivo. Servidumbres Málaga. 12-3-1999
Vicios construcción. Solidaridad Lleida. 1-2-1999
Validez acuerdo reclamación morosos anterior a la entrada en vigor de la Reforma
Notificación actas a los propietarios
Modificación sistema reparto y nuevo propietario
Certificación del estado de cuentas en la transmisión efectuada antes de constitución Comunidad
Interpretación cláusula exoneratoria y participación bajos en gastos extraordinarios ascensor
Acuerdo cierre terrazas y sustitución ventanas
Privación derecho a voto
Construcción de trasteros elevando la altura del edificio
Responsabilidad arreglo fachada local
Autorización privada para colocación letrero en fachada
Funciones del Vicepresidente de la Comunidad
Cómputo voto propietario de varios inmuebles
Procedimiento contra arrendatario por actividades molestas
Comunidades de propietarios y C.I.F.
Acuerdo instalación gas
Las Mancomunidades de propietarios tras la Ley 8/1999 de 6 de abril
Coeficiente superior al que realmente correspondería por superficie
Reparación fachada y posibles perjuicios finca colindante
Momento de producirse la morosidad
Intento de ratificación aprobación Estatutos
Vicios de construcción comunes y privativos
Prestación servicios fincas colindantes
No obligatoriedad del procedimiento del art. 21 LPH
Diligencia preparatoria examen Libro de Actas y plazo impugnación
Apelación juicio de equidad
Impugnación acuerdos interpuesta por propietario y transmisión antes de finalizar el procedimiento
Legitimación Administrador reclamación morosos
Desconvocatoria Junta por Presidente
Unión local y vivienda superior
Acuerdo instalación nuevo servicio y comunicación a ausentes
Realización obras de rehabilitación. Oposición, impago de cuotas. Derecho de voto
Colocación nuevas puertas ascensor y perjuicio minusválido
Ineficacia compraventa por falta de notificación al ausente de acuerdo que exige unanimidad
Preferencia de créditos a efectos de lo dispuesto en el art. 9 e) LPH
Obligación de presentar certificado ante la transmisión de la vivienda o local
Indicación en Acta de los coeficientes de participación y pago por partes iguales
Venta sujeta a condición resolutoria y gastos de Comunidad
Número 194-B - Julio 1999
SUMARIO:
Sección Doctrinal
COLABORACIONES: La intervención judicial susitutoria de la voluntad de las Juntas de Propietarios.
Aproximación a la Ley 42/1998, sobre Derechos de
Aprovechamiento por Turno de Bienes Inmuebles.
EL CRITERIO DE SEPIN: Los acuerdos de mayorías sobre el total de propietarios.
Sección de Jurisprudencia
JURISPRUDENCIA GENERAL
Tribunal Supremo y D.G.R.N.
Título constitutivo - Derecho vuelo y suelo
Vicios construcción - Solidaridad
Audiencias Provinciales
Gastos comunes - Cláusulas exoneración general
Sección de Consultas
Decisión juicio equidad y posterior Junta con distintos acuerdos
Instalación ascensor con perjuicio de un propietario
Número 193-B - Junio 1999
SUMARIO:
Sección Doctrinal
COLABORACIONES: El proceso monitorio del artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal.
Los balcones en la nueva
Ley de Propiedad Horizontal.
EL CRITERIO DE SEPIN: La privación del derecho de voto a los morosos.
Sección de Jurisprudencia
JURISPRUDENCIA GENERAL
Tribunal Supremo y D.G.R.N.
Audiencias Provinciales
Sección de Consultas
Número 192-B - Mayo 1999
SUMARIO:
Sección Doctrinal
COLABORACIONES: El nombramiento del Presidente de la Comunidad de Propietarios.
Las actuaciones
protegibles de rehabilitación de edificios y de viviendas en el nuevo Plan Estatal de Vivienda y Suelo 1999-2001
Sección de Jurisprudencia
JURISPRUDENCIA GENERAL
Tribunal Supremo
Audiencias Provinciales
Sección de Consultas
Obras urgentes en elemento común
Participación en gastos de Locales en cada Finca de la Comunidad General
Prescripción obras elementos comunes
Número 191-B - Abril 1999
SUMARIO:
Sección Doctrinal
LEGISLACION: Cuadro comparativo del articulado de la Ley de Propiedad Horizontal
49/1960 después de la Ley de Reforma 8/1999
COLABORACIONES: Contribución de los bajos comerciales a los gastos de comunidad
Los precios de venta de las viviendas y sus anexos en el nuevo Plan Estatal de Vivienda 1998-2001
Sección de Jurisprudencia
JURISPRUDENCIA GENERAL
Tribunal Supremo y Tribunal Constitucional
Tribunales Superiores de Justicia
Audiencias Provinciales
Sección de Consultas
Número 190-B - Marzo 1999
SUMARIO:
Sección Doctrinal
LEGISLACION: La nueva Ley de Propiedad Horizontal (texto completo).
JURISPRUDENCIA COMENTADA: La desafectación y venta de vivienda portero y sus efectos
sobre créditos hipotecarios.
Sección de Jurisprudencia
JURISPRUDENCIA GENERAL
Tribunal Supremo
Audiencias Provinciales
Sección de Consultas
Número 189-B - Febrero 1999
SUMARIO:
Sección Doctrinal
COLABORACIONES: Reglas contenidas en el título constitutivo y cláusulas estatutarias
Sección de Jurisprudencia
JURISPRUDENCIA GENERAL
Tribunal Supremo
Audiencias Provinciales
Sección de Consultas
Número 188-B - Enero 1999
SUMARIO:
Carta del Director
Sección Doctrinal
COLABORACIONES:
La problemática del otorgamiento de los Estatutos de la Propiedad Horizontal por los promotores inmobiliarios.
Principales impuestos que giran en torno a la Propiedad Horizontal.
Sección de Jurisprudencia
JURISPRUDENCIA GENERAL
Tribunal Supremo y D.G.R.N.
Audiencias Provinciales
Sección de Consultas
Número 190-B - Marzo 1999
SUMARIO:
Sección Doctrinal
LEGISLACION: La nueva Ley de Propiedad Horizontal (texto completo).
JURISPRUDENCIA COMENTADA: La desafectación y venta de vivienda portero y sus efectos
sobre créditos hipotecarios.
Sección de Jurisprudencia
JURISPRUDENCIA GENERAL
Tribunal Supremo
Audiencias Provinciales
Sección de Consultas
Número 189-B - Febrero 1999
SUMARIO:
Sección Doctrinal
COLABORACIONES: Reglas contenidas en el título constitutivo y cláusulas estatutarias
Sección de Jurisprudencia
JURISPRUDENCIA GENERAL
Tribunal Supremo
Audiencias Provinciales
Sección de Consultas
Número 188-B - Enero 1999
SUMARIO:
Carta del Director
Sección Doctrinal
COLABORACIONES:
La problemática del otorgamiento de los Estatutos de la Propiedad Horizontal por los promotores inmobiliarios.
Principales impuestos que giran en torno a la Propiedad Horizontal.
Sección de Jurisprudencia
JURISPRUDENCIA GENERAL
Tribunal Supremo y D.G.R.N.
Audiencias Provinciales
Sección de Consultas
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