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¿Qué se puede hacer con un acta de comunidad extraviada?

Debe hacerse una diligencia de extravío en la siguiente página del libro, dando cuenta del mismo, y firmada por el Secretario, con el visto bueno del Presidente y, seguidamente, imprimir la copia que tienen del acta extraviada.

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Patio interior comunitario de uso privativo

El mantenimiento, conservación y limpieza de un patio de uso privativo es a cargo del usuario que lo utiliza.
Si se produjeran daños a otras propiedades de la comunidad, que tuvieran su origen en el patio, la responsabilidad sobre su reparación puede ser imputable al usuario del patio o a la comunidad, dependiendo de la causa que los origine.

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Obligación de constituir la comunidad de propietarios

Expresamente no existe una obligación de constituir la comunidad de propietarios, dentro de la Ley de Propiedad Horizontal, pero la comunidad existe desde el momento en el que hay dos o más propietarios, si se ha otorgado previamente la Escritura de División Horizontal.

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Construcción adosada a elemento privativo de la comunidad

La construcción adosada a un elemento privativo no puede ser común, y sus muros tampoco pueden considerarse elementos comunes.

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¿Cómo hacer correcciones en el Libro de Actas?

Para hacer correcciones en el Libro de Actas, siempre debe quedar constancia del error que se corrige. Nunca se puede tachar ni borrar con corrector y escribir encima, porque sería como autorizar manipulaciones.

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