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Los propietarios en proindiviso no tienen derecho a voto

Los propietarios en proindiviso no tienen derecho a voto, individualmente, de acuerdo con lo que se establece en el segundo párrafo del apartado 1 del artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal, donde se dispone que si un piso o local pertene en proindiviso a varios propietarios, éstos deben nombrar a un representante para asistir y votar en las juntas de la comunidad.

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El voto por coeficiente en comunidades de propietarios

Tanto en los acuerdos relativos a las obras de conservación y accesibilidad regulados en el artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal, como en cualquier otro acuerdo de la Junta de los definidos en el artículo 17, se requiere un quórum determinado de propietarios que, simultáneamente, alcance el mismo quórum de coeficientes, lo que se denomina como doble mayoría.

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Plantaciones de árboles entre Comunidades

Los árboles tienen que estar a una distancia inferior a los dos metros, con respecto a la valla de separación con la finca colindante, y los arbustos a menos de medio metro, según establece el artículo 591 del Código Civil.

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Pago de la derrama por rehabilitación de fachada

No puede dejarse sin definir el pago de la derrama por rehabilitación de la fachada, puesto que en el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, dedicado a la Junta de propietarios, se establece entre sus funciones, junto con la de "... aprobar los presupuestos y la ejecución de todas las obras de reparación de la finca, sean ordinarias o extraordinarias ..." la de "... aprobar el plan de gastos e ingresos previsibles ...".

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Cableado eléctrico en fachada

Si la distribución eléctrica en esa zona es aérea, probablemente no haya más remedio que mantener el cableado eléctrico en su situación actual.
Si los cables dan servicio exclusivamente a su edificio, sería más fácil eliminarlos de la fachada, aunque tendría que aprobarlo y costearlo la comunidad, y no sería una obra barata.

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