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Derecho que no tienen los propietarios morosos

De todos los derechos de los propietarios que recoge la Ley de Propiedad Horizontal, el único derecho que no tienen los propietarios morosos por el hecho de serlo, es el derecho a voto, según se establece en el artículo 15 de la Ley de Propiedad Horizontal.

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Humedades procedentes de terraza privativa

En la reparación de humedades procedentes de terraza privativa hay que tener en cuenta cuál es el origen de dichas humedades porque, dependiendo de la causa de las filtraciones, el obligado a su reparación será el propietario o la comunidad.

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Alteración de la fachada por un copropietario

Cualquier alteración de la fachada es una modificación de un elemento común, que afecta a la estética del edificio y, por tanto, a su imagen, y al modificar el título constitutivo requiere el acuerdo de la unanimidad de los propietarios, según el artículo 17.6 de la LPH.

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¿De quién es la responsabilidad por los árboles que se caen?

Varios episodios de caidas de árboles y ramas, con resultados desastrosos, han puesto de actualidad el asunto de la responsabilidad por los árboles que se caen, y de cómo prevenirla. Antes de analizar los seguros que tienen que ver con esta responsabilidad por los árboles que se caen, hay que considerar que los árboles y plantas, además de causar daños, también pueden sufrirlos.

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Supresión de barreras arquitectónicas por bloques

Bastaría con hacer la supresión de barreras arquitectónicas por bloques, en dos ejercicios consecutivos, o bien instalar los dos ascensores y pactar con la empresa instaladora el pago en dos años. En cualquiera de las dos opciones se cumpliría que el importe repercutido anualmente a los propietarios por esta supresión de barreras arquitectónicas seria inferior a doce mensualidades de cuotas ordinarias.

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