La explanada es un elemento común, y como tal, su mantenimiento ha de ser costeado por todos los 18 propietarios de la comunidad. En consecuencia, los propietarios de las 5 plazas de garaje que no lo son de vivienda, tienen el mismo derecho que los 13 restantes a utilizar este aparcamiento exterior adicional.
¿Cómo saber cuándo es un atasco privativo o comunitario?
Como en todas las averías y siniestros, la cuestión determinante para saber si es un atasco privativo o un atasco comunitario, depende exclusivamente del origen del mismo.
Preaviso para desistir del contrato de mantenimiento de ascensor
El derecho de la recurrente a desistir del contrato de mantenimiento de ascensor de forma unilateral en cualquier momento, no la dispensa de su deber de indemnizar los daños y perjuicios causados para los casos de incumplimiento de la cláusula de preaviso.
Cómo se puede cambiar de administrador de la comunidad
La forma de cambiar de administrador es en el transcurso de la Junta general ordinaria de la comunidad que se celebra anualmente, o en una junta extraordinaria convocada al efecto.
Denunciar facturas sin IVA en la comunidad
El hecho de pagar facturas sin IVA en la comunidad de propietarios perjudica notablemente a la comunidad, porque no tiene posibilidad de reclamar posibles deficiencias si no existe una factura con todos los requisitos legales.
