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Suprimir la calefacción central no precisa unanimidad

Para suprimir la calefacción central en una comunidad de propietarios basta con el acuerdo de la doble mayoría de tres quintas partes del total de propietarios y de coeficientes, tal y como se establece en el artículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal para cualquier servicio común de interés general

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¿Quién asume la reparación de una humedad por capilaridad?

La reparación de los daños causados en el bajo por una humedad por capilaridad, es responsabilidad de la comunidad de propietarios, ya que el origen de los mismos está en un elemento común como son los cimientos.

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Las cubiertas de los bajos son elementos comunes

Las cubiertas de los bajos son elementos comunes, precisamente por cubrir a las plantas inferiores, y no tienen nada de privativos puesto que los propietarios de los bajos no las utilizan para nada.

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Aprobación de las cuentas de la comunidad

La aprobación de las cuentas de la comunidad de propietarios es un elemento fundamental en la celebración de la Junta ordinaria de la comunidad, que puede equipararse a una reválida que el Administrador de la comunidad debe superar cada año.

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La instalación de gas es elemento común aunque ya no la use

La instalación de gas es elemento común aunque ya no la utilice, y no puede dejar de serlo porque usted y otros copropietarios hayan decidido, unilateralmente, prescindir de ese servicio. Si por la voluntad de unos pocos, pasara a ser elemento cuasicomún, el resto de propietarios se verían perjudicados al tener que afrontar el coste de su mantenimiento entre menos usuarios.

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