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El tejado de chalets adosados puede ser elemento común

tejado de chalets adosadosLo habitual en estos casos es que el tejado que cubre las viviendas de la fila sea una única superficie continua, y no seis tejados distintos. En consecuencia, si es un tejado común, su reparación correrá a cargo de todos los propietarios, de acuerdo con lo establecido en el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal.

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Comunidad de garaje separada de la de viviendas

Dentro del garaje, la forma más práctica de funcionar es que los copropietarios que participan en el proindiviso del mismo constituyan una subcomunidad o “comunidad de garaje”.

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Contadores de agua en comunidades de propietarios

Los propietarios tienen derecho a instalar contadores de agua para medir el suministro a su vivienda o local, lo que permite la individualización del consumo de agua, teniendo en cuenta lo establecido en el artículo 9.1.e) de la Ley de Propiedad Horizontal que incluye entre las obligaciones de los propietarios la de contribuir a los gastos comunes que no sean susceptibles de individualización.

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Devolución de subvenciones a los propietarios

Si fuera de las que se conceden a los propietarios directamente, la comunidad no puede poner ninguna excusa a la devolución de subvenciones a los propietarios, ni retenerlas ni dedicarlas a otro fin que no sea el que justificó la petición de la subvención. Supongo que, en la documentación que exista en la comunidad sobre este asunto, se podrá verificar este extremo. En todo caso, puede acudir al organismo que la concedió para informarse sobre si los beneficiarios de la misma son individuales.

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Expertos en Propiedad Horizontal piden nueva Ley

Los Administradores de Fincas Colegiados, expertos en Propiedad Horizontal, saben lo que se necesita. Por eso han propuesto al nuevo Gobierno una nueva Ley de Propiedad Horizontal.

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