SubID: 0

Cuotas de participación que no figuran en acta

El hecho de que se omita la cuota de participación puede ser un defecto del acta, pero no un motivo de nulidad. Alguna sentencia hay que considera suficiente que se identifique a los propietarios con su propiedad.

Leer más

Los Estatutos no registrados no son válidos

Los Estatutos no registrados firmados en 1977 obligan a quienes fueran propietarios en ese momento, pero no a los posteriores. Eso, en el supuesto de que fueran aprobados por unanimidad en una Junta general de la comunidad. Porque el mero hecho de firmar un texto mecanografiado no significa que estén aprobados.

Leer más

Conserje autónomo en comunidad de propietarios

Los puntos débiles del conserje autónomo son la organización del trabajo y horario, excesivamente dependientes la comunidad. Una inspección de trabajo podría calificarlo como "falso autónomo", obligando a su contratación como trabajador por cuenta ajena.

Leer más

Domiciliación de los recibos de la comunidad

La domiciliación de los recibos de la comunidad de propietarios en una cuenta bancaria no es obligatoria.
La ley de Propiedad Horizontal establece en su artículo 9.1.e) la obligación de pagar. Pero no entra en los detalles de cómo hacerlo.

Leer más

El arrendatario, ¿puede representar al arrendador en la Junta?

El arrendatario puede representar al arrendador en la Junta de propietarios. La Ley de Propiedad Horizontal, establece la posibilidad de la delegación de asistencia y voto, con la única condición de que se haga por escrito. Pero no se impone ninguna restricción sobre la persona que en quien delegar.

Leer más