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Un piso con terraza paga más gastos de comunidad

Es normal que un piso con terraza tenga mayor coeficiente que otro que no la tenga. Y por ello, tendrá mayor participación en los gastos de comunidad.

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Cambiar la cerradura al inquilino puede ser delito de coacciones

No podremos cambiar la cerradura al inquilino en un momento en que no esté, para echarle de la vivienda. De hacerlo, incurriremos en el delito de coacciones del 172 CP.

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Apertura de puerta en la pared medianera

La apertura de puerta en la pared medianera, donde no existe hueco, es una alteración de elemento común. Por ello, afecta al título constitutivo. En consecuencia, precisa del consentimiento unánime de cada una de las dos comunidades de propietarios. Dicho consentimiento debe aprobarse de manera unánime, en virtud del artículo 17.6 de la LPH

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Acuerdo sobre nuevo servicio de recogida de basura en rellanos

El acuerdo sobre el nuevo servicio de recogida de basura en rellanos es un acuerdo típico de administración, que requiere la doble mayoría de propietarios y de cuotas de participación.

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Pago de pequeñas mejoras no aprobadas en Junta

Las mejoras no aprobadas en Junta no obligan a los propietarios. No obstante, estas mejoras se pueden convalidar en la Junta siguiente.

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