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Los derechos de los propietarios morosos en las comunidades

La Ley de Propiedad Horizontal limita los derechos de los propietarios morosos en las comunidades de propietarios, pero no todos (los morosos pueden alquilar su vivienda, representar a otros propietarios, acceder a las piscinas y pistas de tenis, o asistir a las Juntas de propietarios).

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Sobre votaciones en las comunidades de propietarios

Se incluyen varias consultas sobre votaciones en las comunidades de propietarios: propietarios morosos, propietarios con contrato privado, para aprobar una obra, para cambiar el uso de una terraza, si se vota por propiedades o por propietarios, cómo han de votar quienes tienen más de un piso, quienes tienen varios y son morosos en alguno, y las votaciones de los representantes.

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Designación de un Administrador profesional de la comunidad

La designación de un Administrador profesional de la comunidad pueden hacerla cuando quieran. Parece lógico hacerla en la Junta general ordinaria, cuando se presenten las cuentas del ejercicio para su aprobación. Pero también se puede convocar una Junta extraordinaria para decidirla, aunque el nombramiento tenga efecto más adelante.

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Instalación de una bomba de presión de uso privativo

La instalación de bomba de presión de uso privativo de algunas viviendas no puede hacerse a cargo de la comunidad.

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Instalación de tendedero en la comunidad de propietarios

Si no está prohibida en los Estatutos, la instalación de tendedero en la comunidad puede hacerse en la cubierta o en los patios interiores.

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