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Los acuerdos de comunidad que no necesitan mayoría

Hay algunos acuerdos de comunidad que no necesitan mayoría, aunque frecuentemente nos olvidamos de ellos: son los acuerdos que se adoptan por un tercio del total de los propietarios y de las cuotas, y están detallados en los apartados 1 y 3 del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal.

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Acuerdos por mayoría en comunidades de propietarios

Los acuerdos por mayoría en comunidades de propietarios están regulados en el artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal. Para algunos es necesaria la doble mayoría de todos los propietarios, y para otro tipo de acuerdos se requiere la mayoría de los propietarios asistentes (y representados) en segunda convocatoria.

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Acuerdos por mayoría de tres quintas partes en comunidades

Los acuerdos por mayoría de tres quintas partes en las comunidades de propietarios pueden dividirse en dos grandes grupos: los que necesitan autorización administrativa, además de la doble mayoría del 60 % (artículo 10.3.b de la LPH) , y los que no precisan más que el acuerdo de esta mayoría cualificada (artículo 17.3 y 17.4 de la LPH).

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Acuerdos por unanimidad en comunidades de propietarios

Los acuerdos por unanimidad en comunidades de propietarios son los que tienen una mayor trascendencia en la vida de la comunidad; por ello es importante conocer qué tipos de acuerdos son los que precisan esa unanimidad de todos sus propietarios.

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El ámbito de la Propiedad Horizontal

El ámbito de aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal que es la Ley que rige las comunidades de propietarios se define en el artículo 2.

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