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Legitimación para pleitos de Presidente de Comunidad no propietario.

Considera el Supremo que la sentencia hoy recurrida parte de que no se ha pretendido en la demanda la declaración de nulidad del nombramiento de la presidenta de la comunidad por el hecho de no ser propietaria -ya que quien figura como tal es su madre- sino que lo que se ha discutido es la validez de las reuniones, y acuerdos adoptados en las mismas, mientras ostentaba la condición de presidenta quien legalmente no podía serlo.

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Impugnación de acuerdos nulos en comunidades de propietarios

La impugnación de acuerdos nulos ha de referirse a acuerdos contrarios a la ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios, y hay que ejercerla en el plazo de un año a partir de la adopción del acuerdo por la comunidad.

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Es obligación del propietario comunicar su domicilio a la Comunidad

Es obligación del propietario comunicar su domicilio al Administrador de la Comunidad, de acuerdo con lo establecido en el artículo 9.1.h de la Ley de Propiedad Horizontal .

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Preaviso para desistir del contrato de mantenimiento de ascensor

El derecho de la recurrente a desistir del contrato de mantenimiento de ascensor de forma unilateral en cualquier momento, no la dispensa de su deber de indemnizar los daños y perjuicios causados para los casos de incumplimiento de la cláusula de preaviso.

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Legitimación para pleitos del Presidente de la comunidad (2)

La sentencia del Tribunal Supremo de 5 de Noviembre de 2015, reitera como doctrina jurisprudencial «la necesidad de un previo acuerdo de la junta de propietarios que autorice expresamente al presidente de la comunidad para ejercitar acciones judiciales en defensa de ésta, salvo que el presidente actúe en calidad de copropietario o los estatutos expresamente dispongan lo contrario»

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