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Derribo de pared maestra

 

Hemos comprado recientemente un piso antiguo que es necesario reformar. Entre las reformas que deseamos hacer, se encuentra el derribo de una pared maestra del mismo. Dicha obra está dirigida por un arquitecto ya que implica la sustitución de la misma por una viga. Nuestra consulta hace referencia a los tipos de permisos y las leyes que regulan la ejecución de dichas obras ya que por un lado estamos pendientes de tramitación por parte del ayuntamiento, pero por otro no conocemos exactamente cuáles son nuestras obligaciones para con el resto de propietarios de la finca.

Respuesta

La pared maestra, en cuanto elemento común, es propiedad de la Comunidad y su derribo o modificación debe acordarse por unanimidad de todos los propietarios, previa convocatoria de Junta General, indicando este asunto como punto concreto dentro del Orden del Día para su celebración.


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